Apartamento 2 Quartos em São Leopoldo - Oportunidade Única
Santos Dumont, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.018,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUA SEM DENOMINAÇÃO, N. 44, 303, 13,N. 44 APTO. 303 BLOCO 13, SANTOS DUMONT - CEP: 93010-000, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
81.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Leopoldo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área total de 81,28 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização em Santos Dumont proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O apartamento, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 44,13% sobre o valor de avaliação. A área privativa de 41,19 m² é ideal para quem busca um lar aconchegante. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor mínimo de venda acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.018,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.449,14 (121.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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