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Apartamento 2 Quartos em Teresina/PI com 45,45m² , B. Verdecap Cond Village Del Ville , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Teresina!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 45,45m² em um condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto na capital piauiense.
A localização no Bairro Verdecap Cond Village Del Ville garante acesso a serviços e comodidades essenciais.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 111.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 186.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em apartamentos leilão em Teresina/PI - Lote 120113

Este imóvel, com área privativa de 45,45m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de Teresina. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece imóveis com potencial de valorização.

CaracterísticaDetalhe
Área Privativa45,45 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 111.600,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 186.000,00
Data 1ª Praça19/01/2026
Data 2ª Praça23/01/2026

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Bairro Verdecap Cond Village Del Ville. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do apartamento, é fundamental considerar a possibilidade de reformas. O valor de R$ 111.600,00 para a primeira praça pode ser atrativo, mas é preciso orçar possíveis custos de reparo ou modernização.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça, com lance inicial de R$ 111.600,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, caso haja pouca concorrência. No entanto, é importante estar preparado para a segunda praça, onde o lance mínimo sobe para R$ 186.000,00. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da análise de mercado e da concorrência esperada. Se o valor de mercado for significativamente superior a R$ 186.000,00, pode valer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.600,00 e da 2ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro B. Verdecap Cond Village Del Ville em Teresina/PI. A região de B. Verdecap Cond Village Del Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Condominio Village Del' Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Village Del' Ville em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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