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Apartamento 2 quartos em Uberlândia com 50,76m² , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Uberlândia! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 50,76m² de área privativa, localizado no Shopping Park. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 130.596,84
Economia: R$ 39.403,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Uberlândia, com 2 quartos e 50,76m² de área privativa, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando os valores de leilão. A localização no bairro Shopping Park é um ponto positivo, pois é uma área em desenvolvimento com boa infraestrutura.

Análise de Lances e Estratégia:

  • 1ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 170.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 130.596,84. Este valor representa uma redução significativa e pode ser mais atrativo para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento. O incremento de R$ 3.000,00 é razoável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Uberlândia, especificamente no bairro Shopping Park. Isso ajudará a determinar se o lance vencedor do leilão está abaixo do valor de mercado, indicando uma boa oportunidade de lucro na revenda ou locação.
  2. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), possíveis débitos condominiais e de IPTU (embora o edital mencione que são de responsabilidade do adquirente, é crucial verificar se há pendências), custos de reforma (se necessário) e impostos de transmissão (ITBI).
  3. Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE pela Caixa. É fundamental que o interessado faça uma simulação de crédito na Caixa ou em outro banco antes do leilão para ter certeza da aprovação e do valor máximo que poderá financiar. Utilizar o FGTS pode ser uma excelente forma de reduzir o valor a ser financiado.
  4. Avaliação de Potencial de Locação/Revenda: Se a in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.596,84. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condominio Bello Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Bello Sul em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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