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Apartamento 2 Quartos em Vargem Grande Paulista - Condomínio Golden Park , Jardim Portão Vermelho , Vargem Grande Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Vargem Grande Paulista! Este apartamento no Condomínio Golden Park oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 47,55 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio com boa infraestrutura. A localização no Jardim Portao Vermelho garante acesso a serviços e comércios locais. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 223.779,93
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 223.779,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 47,55m² com 2 quartos em leilões em Vargem Grande Paulista, apresenta um lance inicial de R$ 223.779,93 e um lance mínimo de R$ 277.800,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado aproximado. A primeira praça ocorre em 20/01/2026 e a segunda em 26/01/2026, com o mesmo valor de lance inicial. O leilão é extrajudicial online, com um incremento de R$ 2.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Vargem Grande Paulista, focando no bairro Jardim Portao Vermelho e condomínios como o Golden Park. Comparar com o lance mínimo de R$ 277.800,00.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, realizar uma vistoria presencial ou obter mais fotos/vídeos para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça (26/01/2026) se o lance inicial da primeira praça (20/01/2026) não for vantajoso ou se houver possibilidade de deságio. No entanto, o valor de lance inicial e mínimo são iguais, o que pode indicar que o valor já está competitivo. Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (estimados em 0.00 no JSON, mas a pesquisa é necessária).
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região de Vargem Grande Paulista e do condomínio específico. A proximidade com São Paulo e o desenvolvimento da infraestrutura local podem ser fatores positivos.
  • Rentabilidade: Se o objetivo for aluguel, pesquisar o valor médio de locação para apartamentos com c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vargem Grande Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.779,93 e da 2ª praça é de R$ 223.779,93. Para arrematar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Portão Vermelho em Vargem Grande Paulista/SP. A região de Jardim Portão Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vargem Grande Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vargem Grande Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vargem Grande Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vargem Grande Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista fica no condomínio Golden Park Eco Vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vargem Grande Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Golden Park Eco Vida em Vargem Grande Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vargem Grande Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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