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Apartamento 2 Quartos em Villagio Eco Park com 48,5 m² , Santa Maria , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Villagio Eco Park é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 48,5 m², ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, perfeito para uma família pequena ou para investimento. Localizado em leilao com descontos em Osasco, próximo a diversas comodidades, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja morar bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível e uma avaliação que garante um bom retorno sobre o investimento.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 186.752,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$186.752,87 e a avaliação de R$305.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. O apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48,5 m², o que o torna atraente para locação ou venda futura.
Estratégia: Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, aproveitando a possibilidade de um incremento mínimo de R$1.500,00. Isso pode me permitir adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo, caso outros licitantes não estejam dispostos a aumentar seus lances. Além disso, considerando que o leilão é online e encerrará em 12/06/2025, há tempo suficiente para avaliar o mercado e decidir a melhor estratégia de lance.
Considerações Finais: É importante também verificar a documentação do imóvel e as condições de pagamento, que neste caso, são de responsabilidade do comprador. O pagamento das despesas de tributos e condomínio deve ser considerado no planejamento financeiro.

DetalhesValores
Lance InicialR$186.752,87
Valor de AvaliaçãoR$305.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.752,87. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Osasco/SP. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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