Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Vila Dos Remédios Ver leilões no Portal das Artes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 52,89m² Privativos, 5º Andar , Vila Dos Remédios , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.89m²

Descrição

Este apartamento possui 52,89 m² de área privativa, localizado no 5º andar do Bloco D, ideal para quem busca praticidade e conforto em São Paulo. O imóvel está situado em Vila Palmeiras, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.

O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A matrícula está registrada no Ofício 8, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 322.000,00 e segundo leilão com lance mínimo de R$ 269.643,13, com incremento mínimo de R$ 5.000,00. O leilão é eletrônico, com encerramento previsto para 22/07/2025 às 14:02:30.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:02
Valor: R$ 322.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 269.643,13
Economia: R$ 52.356,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com área privativa de 52,89 m² localizado em São Paulo, e que o lance inicial está em R$ 322.000,00, o investidor deve analisar o mercado local para verificar a valorização potencial do bairro Vila Palmeiras.

Como o leilão está aberto e o lance atual é o lance inicial, recomenda-se acompanhar atentamente o leilão até a data de encerramento em 22/07/2025, às 14:02:30, para avaliar a possibilidade de arrematar no primeiro leilão, evitando descontos menores no segundo leilão.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila Palmeiras, São Paulo - SP
Área52,89 m² privativos
Lance InicialR$ 322.000,00
Segundo LeilãoR$ 269.643,13
IncrementoR$ 5.000,00
Data Encerramento22/07/2025 às 14:02:30

Recomendações:

  • Realizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Verificar documentação e certidões para garantir ausência de ônus.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional pela Caixa, pois o imóvel aceita financiamento SBPE.
  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar no primeiro leilão, evitando descontos menores e maior concorrência no segundo.
  • Planejar o pagamento conforme as condições da Caixa, podendo usar recursos próprios, FGTS ou financiamento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para moradia ou investimento para locação, dada a localização e o valor inicial do lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.000,00 e da 2ª praça é de R$ 269.643,13. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Dos Remédios em Osasco/SP. A região de Vila Dos Remédios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Portal das Artes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal das Artes em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita