Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos na Mooca com 38,6 m²

Brás, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 38.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 186.140,57

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VISCONDE DE PARNAIBA N. 1156 Apto. 1709, TORRE 2 - MOOCA

Área:
38.6m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento na Mooca é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 38,6 m², ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores. A localização é excelente, próxima a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
Detalhes:
- Área privativa: 38,6 m²
- 2 Quartos
- IPTU: 00306013673
- Matrícula: 213028 Ofício: 7
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 186.140,57 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 95.180,16 (51.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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