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Apartamento 2 Quartos no Bonavita Prime com Área de Serviço , Bonavitta Ii Pov Uru , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento no Bonavita Prime é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço confortável. A área privativa de 61,90 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais prática. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor de avaliação de R$ 283.970,00, com um valor mínimo de venda de R$ 180.978,14, representando um desconto significativo de 36,27%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 180.978,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Bonavita Prime apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 283.970,00 e um valor mínimo de venda de R$ 180.978,14, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na próxima licitação marcada para 01/04/2025 às 10h00. A primeira praça pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 36,27%. É importante estar atento ao limite de 10% que a CAIXA pagará em relação ao valor de avaliação, o que pode impactar no seu planejamento financeiro. Recomendo que você prepare um planejamento financeiro detalhado, considerando que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento. Isso significa que você precisará ter o valor total disponível para a compra. Além disso, é fundamental considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador. Uma análise de mercado pode ajudar a entender a valorização do imóvel na região, e se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do apartamento e do condomínio. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, pode ser uma excelente oportunidade de valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.978,14. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonavitta Ii Pov Uru em São José De Ribamar/MA. A região de Bonavitta Ii Pov Uru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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