Apartamento 2 Quartos no Cond. Pacheco Park - Ocupado
Pacheco, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.963,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ORIENTE,N. 425 APTO. 101 BL.02 .VG N.101, PACHECO - CEP: 61626-250, CAUCAIA - CEARA
Área:
50.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Cond. Pacheco Park é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 50,04 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A localização em Caucaia, no Ceará, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 167.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 98.963,30, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, após a regularização, alugá-lo ou revendê-lo com lucro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.963,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.746,47 (65.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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