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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Caucaia , Pacheco , Caucaia - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.08m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área privativa de 67,08 m², ele oferece um ambiente ideal para famílias. A casa também conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para os veículos. O terreno é amplo, com 4.410 m², permitindo diversas possibilidades de uso, como um belo jardim ou até mesmo uma área de lazer. Localizado em Pacheco, imóveis de leilão em Caucaia, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um lugar ideal para viver. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 106.667,03, que representa um desconto significativo. Minha recomendação seria participar da licitação marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a situação atual e planejar uma estratégia de desocupação, caso a aquisição seja bem-sucedida. Além disso, a área do terreno de 4.410 m² oferece potencial para futuras valorizações, especialmente se houver desenvolvimento na região. É crucial também estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a definir o melhor momento para revender ou alugar o imóvel. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Participar da licitação com uma oferta competitiva.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Considerar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Monitorar o mercado local para decisões futuras de venda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pacheco em Caucaia/CE. A região de Pacheco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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