Apartamento 2 Quartos no Condomínio Caminhos do Sol
Ueda, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N. 1997 APTO. 104 T 14, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
47.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Portal Caminhos do Sol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 47,19 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, incluindo sala, cozinha e banheiro. A localização em Itaguaí, no estado do Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 151.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 151.000,00 no primeiro leilão, e R$ 130.645,53 no segundo leilão. Além disso, o apartamento permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento. Consulte as condições e participe do leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 130.645,53 |
-13%
Economia de
R$ 20.354,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.130,00 (-61.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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