Apartamento Padrão Ocupado com 52 m² em Itaguaí
Vila Margarida, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Elvira Ciuffo Cicarino, 1011, Apto 508, Bloco 02, Vila Margarida, Itaguaí, RJ
Área:
52m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores, pois está localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 52 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. A localização em Itaguaí oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 98.000,00, e o lance inicial é de apenas R$ 49.700,00, o que representa uma excelente relação custo-benefício. O arrematante deve estar ciente da ação judicial em andamento e das responsabilidades que isso implica. Para quem busca um investimento seguro, este apartamento pode ser uma ótima escolha.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.839,00 (108.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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