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Apartamento 2 Quartos no Condomínio Residencial Cocais I , Caldeira , Indaiatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Cocais I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 42,48 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em apartamentos leilão em Indaiatuba oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila e segura.

O imóvel é regularizado e está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas isso não impede que você faça uma proposta. A documentação está em ordem, e a matrícula do imóvel pode ser baixada para consulta.

Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 209.000,00. O primeiro leilão está marcado para 31/03/2025, e o segundo para 07/04/2025. Prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 209.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 308.576,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Cocais I representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 209.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, e fazer uma proposta competitiva, já que o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação. Isso pode garantir que você adquira o imóvel sem um aumento significativo no preço.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, que está disponível para este imóvel. Isso pode facilitar a aquisição, permitindo que você pague em parcelas ao invés de um valor à vista. Antes de fazer a proposta, consulte as condições de financiamento disponíveis e verifique se elas se adequam ao seu orçamento.

Após a aquisição, você pode optar por alugar o imóvel, já que ele está desocupado e pronto para morar. A localização em apartamentos leilão em Indaiatuba é atrativa, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação e retorno sobre o investimento. Além disso, mantenha-se atento às despesas incidentes que serão de sua responsabilidade, como IPTU e taxas de condomínio, para garantir que o investimento se mantenha rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00 e da 2ª praça é de R$ 308.576,68. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caldeira em Indaiatuba/SP. A região de Caldeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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