Apartamento 2 Quartos no Condomínio Residencial Cocais I
Caldeira, Indaiatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO CANTELI,N. 1449 APTO. 01 BL 09, CALDEIRA - CEP: 13348-380, INDAITUBA - SAO PAULO
Área:
42.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Cocais I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 42,48 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Indaiatuba oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila e segura.
O imóvel é regularizado e está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas isso não impede que você faça uma proposta. A documentação está em ordem, e a matrícula do imóvel pode ser baixada para consulta.
Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 209.000,00. O primeiro leilão está marcado para 31/03/2025, e o segundo para 07/04/2025. Prepare-se para fazer um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 209.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 308.576,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.830,00 (30.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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