Apartamento 2 Quartos no Jardim Botânico com Área Privativa
Jardim Botanico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.590,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ODILA GAY DA FONSECA,N. 24 APTO. 102 BL 46 QD 05, JARDIM BOTANICO - CEP: 90690-110, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
62.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Botânico é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 62,18 m². O imóvel está situado em uma região tranquila e arborizada, ideal para famílias e pessoas que apreciam a natureza. O apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço confortável para viver. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 119.590,43, com um desconto significativo de 37,06%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.590,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 589.862,81 (493.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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