Apartamento com 1 vaga e 44m² privativos, pronto para morar
Parque Santa Fe, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.953,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA REVERENDO OLAVO NUNES, N. 270 APTO. 1101 BOX 449, PARQUE SANTA FE, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 91180-730
Área:
44.32m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,32m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Parque Santa Fé, em Porto Alegre, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade aos moradores. A unidade está pronta para morar e oferece uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que desejam adquirir seu primeiro imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e uso de FGTS.
O imóvel está registrado sob a matrícula 61704 na comarca de Porto Alegre, com edital de licitação aberta previsto para 05/05/2025 às 10h00. A documentação está disponível para consulta, incluindo a matrícula do imóvel e o edital completo, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 146.953,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.943,02 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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