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Apartamento 2 Quartos no Residencial Mirante do Ipanema , Alto Da Santa Cruz , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Mirante do Ipanema é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 44,60 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila de casas de leilão em Tatuí, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização é estratégica, permitindo fácil acesso a outras áreas da cidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato, considerando a demanda por locação na região. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 185.090,28, o que representa uma boa oportunidade de aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 185.090,28
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 119.805,64
Economia: R$ 65.284,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Residencial Mirante do Ipanema pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 179.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 185.090,28, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma oferta no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 119.805,64. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a arrematação, caso decida alugá-lo. É importante verificar as condições de ocupação e as despesas que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e outras taxas. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo, mas também significa que você pode negociar diretamente com o vendedor. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, se você se enquadrar nas condições. A localização em casas de leilão em Tatuí, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel a longo prazo. Portanto, planeje sua estratégia de investimento, considerando o valor de mercado e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.090,28 e da 2ª praça é de R$ 119.805,64. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Santa Cruz em Tatuí/SP. A região de Alto Da Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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