Apartamento 2 Quartos no Residencial São José
Residencial São José, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.233,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA,N. 80 APTO. 1108 ., RESIDENCIAL SAO JOSE - CEP: 36503-106, UBA - MINAS GERAIS
Área:
46.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos no Residencial São José é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em UBA, Minas Gerais. Com uma área privativa de 46,79 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores. O imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar a negociação e o uso do imóvel. Além disso, o apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 149.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 87.233,99, com um desconto significativo de 41,45%. Essa diferença de preço pode representar uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para aqueles que buscam um imóvel para reforma ou revenda. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, às 10h00, e é importante que os interessados se preparem para participar e garantir a melhor oferta possível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.233,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.925,59 (143.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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