Apartamento 2 Quartos no Village do Sol II - Ocupado
Cnd Village Do Sol 2, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.170,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA MAIOBA,N. 65-A APTO. 305 BL 03, CND VILLAGE DO SOL 2 - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
43.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Village do Sol II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 43,62 m², o apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço. Localizado em uma região tranquila de Paco do Lumiar, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 173.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 180.170,00 no primeiro leilão. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 111.950,89. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Para uso do FGTS, consulte as condições e enquadramento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 180.170,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.950,89 |
-38%
Economia de
R$ 68.219,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.092,10 (-22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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