Apartamento 2 vagas, 70m² útil, 152m² total, ocupado
Parque Albina, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 0,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada São Francisco, 1588 - Apartamento n° 211 (Tipo II - 21° pavimento), Edifício Laguna (Bloco 02), Vertentes Residencial Clube, Parque Taboão - Taboão da Serra / SP
Área:
152.56m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no 21º pavimento do Edifício Laguna oferece 70,22m² de área útil e 152,56m² de área total, incluindo duas vagas de garagem. Localizado em um condomínio residencial com infraestrutura, o imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula 7.871 do 1º CRI de Taboão da Serra garante a regularidade registral do imóvel.
O imóvel é ideal para quem busca um apartamento com boa metragem e vagas de garagem em uma região consolidada. A ocupação atual deve ser considerada para planejamento de uso ou investimento. A área total ampla pode incluir áreas comuns ou privativas adicionais valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 0,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 414.999,99 (4,149,999,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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