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Apartamento com 2 Vagas e 152,56m² em Taboão da Serra , Parque Albina , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -126% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

152.56m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma metragem total de 152,56m² e 70,22m² de área útil, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Edifício Laguna, no Parque Taboão, o imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para renda. A matrícula do imóvel é 7.871 do 1º CRI - leilão em Taboão Da Serra/SP, garantindo a segurança da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 11:05
Valor: R$ 1.015.785,28
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 11:05
Valor: R$ 403.150,28
Economia: R$ 612.635,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o 1º leilão está marcado para o dia 02/06/25 às 11h05, com um lance inicial de R$ 1.015.785,28. Caso não haja lances, o 2º leilão ocorrerá em 04/06/25, com um valor reduzido para R$ 403.150,28, o que representa um desconto significativo de 60%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização valorizada como leilão em Taboão Da Serra. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, portanto, será necessário considerar os custos e o tempo para desocupação. Além disso, a regularização do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que pode incluir custos adicionais. Eu recomendaria preparar um plano de ação que inclua a análise do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel e a possibilidade de aluguel após a desocupação. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para fazer uma oferta competitiva, especialmente no 2º leilão, onde o preço pode ser muito atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.015.785,28 e da 2ª praça é de R$ 403.150,28. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Albina em Taboão Da Serra/SP. A região de Parque Albina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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