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Apartamento 2 Vagas - 8° Andar - - Jundiaí/SP , Medeiros , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no 8° andar do Condomínio Yes! Ideal Living em imóveis Caixa em Jundiaí é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 100,89m² de área total e 58,22m² de área útil, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e está localizado em uma região tranquila e bem estruturada. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel é 169.071 do 1° CRI Local, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 11:11
Valor: R$ 511.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:11
Valor: R$ 306.600,00
Economia: R$ 204.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Jundiaí representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/05/2025, com um lance mínimo de R$ 511.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um valor reduzido para R$ 306.600,00, o que representa um desconto significativo de 40%.
Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é de R$ 511.000,00, e a possibilidade de arrematar por um valor inferior no segundo leilão é uma estratégia interessante. Além disso, o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em um condomínio que pode atrair inquilinos, garantindo uma renda passiva.
É importante também considerar a regularização do imóvel, uma vez que o arrematante será responsável por quaisquer ônus e tributos. Portanto, é essencial estar ciente das ações judiciais mencionadas, como a ação nº 1002552-90.2025.8.26.0309, que pode impactar a aquisição.
Por fim, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Jundiaí, pois a valorização de imóveis nessa área tem sido consistente, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 511.000,00 e da 2ª praça é de R$ 306.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Medeiros em Jundiaí/SP. A região de Medeiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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