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Apartamento 201 com 168,70 m² em Criciúma - Oportunidade! , Jardim Maristela , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

168.7m²

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Criciúma:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 168,70 m², o apartamento está localizado em uma região central, o que facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode ser uma chance de agregar valor ao imóvel. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 333.358,93, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Este é um momento ideal para participar do leilão e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 333.358,93
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o cenário atual do mercado, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilao com descontos em Criciúma. O lance mínimo de R$ 333.358,93 é uma boa oportunidade, especialmente se considerarmos a área privativa de 168,70 m² e a localização central. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para desocupação. Portanto, é essencial planejar esses custos antes de fazer uma oferta. Além disso, o incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Eu sugeriria monitorar o leilão de perto e, se possível, fazer uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação. A data de encerramento do leilão é 23/09/2025, então há tempo para se preparar. Considere também a possibilidade de negociar com o banco sobre a quitação de eventuais débitos de IPTU e condomínio, que podem impactar sua decisão de compra. Em resumo, este imóvel tem potencial, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.358,93. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maristela em Criciúma/SC. A região de Jardim Maristela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
Sim, este imóvel em leilão em Criciúma fica no condomínio Ed. San Martin. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Criciúma, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. San Martin em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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