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Apartamento 201 com 2 quartos e 1 banheiro em Bom Retiro , Bom Retiro , São Gonçalo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em São Gonçalo. Com uma área total de 67,09m² e uma área privativa de 55,24m², o apartamento 201 oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado na Rua Palmier Joaquim da Costa, 10, no bairro Bom Retiro, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a considerar para o comprador. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Além disso, o imóvel possui uma matrícula regularizada e está livre de dívidas de IPTU e condomínio até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 12:02
Valor: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em São Gonçalo representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 54.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 29/04/2025 às 12h02. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, considerando as opções de parcelamento oferecidas, você pode optar por um pagamento parcelado, que pode facilitar a aquisição. Abaixo, apresento um plano de ação:

  • 1. Análise do Imóvel: Verifique a condição do apartamento e as possibilidades de reforma ou melhorias que podem aumentar seu valor de mercado.
  • 2. Negociação com o Ocupante: Tente estabelecer um diálogo com o ocupante para entender suas intenções e, se possível, negociar uma saída amigável.
  • 3. Estudo de Mercado: Pesquise o valor de mercado de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • 4. Planejamento Financeiro: Avalie as opções de pagamento e escolha a que melhor se adapta ao seu orçamento, considerando a possibilidade de financiamento.
  • 5. Acompanhamento do Leilão: Esteja atento ao histórico de lances e participe ativamente do leilão para garantir a aquisição do imóvel pelo melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Retiro em São Gonçalo/RJ. A região de Bom Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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