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Apartamento 201 no Edifício Taurus com 2 Vagas de Garagem , Parnamirim , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Padre Roma, 489, Tamarineira, Recife/PE
Recife PE

Área

226.53m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em imóveis Caixa em Recife. Com uma área privativa de 226,53m², o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Além disso, conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O Edifício Taurus é conhecido por sua qualidade e segurança, proporcionando um ambiente ideal para famílias. O preço de avaliação é de R$ 1.350.000,00, mas o preço mínimo para propostas é de R$ 675.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: Recife/PE
Endereço:
Descrição: Imóvel em PE:

Apartamento 201 do Edifício Taurus, situado na Rua Padre Roma, 489, Tamarineira, Recife/PE. Tem direito a duas vagas de garagem n 20-A e 20-B-M. Área Privativa medindo 226,53m2.

Avaliação: R$ 1.350.000,00

Preço Mínimo: R$ 675.000,00

(Imóvel com processo de compra em andamento/ quando confirmada retiraremos da divulgação)

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 714.100,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a próxima praça do leilão, que está marcada para 02/01/2099, e fazer uma proposta no valor mínimo de R$ 675.000,00. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 1.350.000,00, há um potencial de valorização significativo. Além disso, o imóvel está localizado em uma área de alta demanda, o que pode garantir uma boa rentabilidade no futuro. É importante também verificar se o imóvel está livre de dívidas e se a documentação está em ordem. Caso o imóvel seja retirado do leilão, é fundamental acompanhar as atualizações no site do leiloeiro para não perder a oportunidade. A estratégia seria fazer uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00, e estar preparado para possíveis lances automáticos. Acompanhar o leilão de perto e estar atento às movimentações pode ser a chave para garantir este excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 714.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parnamirim em Recife/PE. A região de Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Taurus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Taurus em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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