Apartamento 201 no Edifício YBYTORY com box de garagem
Centro, Santa Maria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 787.501,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tiradentes, 23 - Apartamento 201, Centro, Santa Maria/RS
Área:
182.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização central em Santa Maria. Com uma área total de 182,17m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O Edifício YBYTORY é conhecido por sua boa estrutura e localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel conta com um box de garagem, o que é um diferencial importante na região. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de aquisição em leilão pode representar uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das melhores áreas da cidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:44
|
R$ 787.501,74 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:44
|
R$ 730.860,25 |
-7%
Economia de
R$ 56.641,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -169.876,97 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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