Apartamento 201/G em Condomínio Residencial Pinhais II - Ocupado
Rio Madeira, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 376.443,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Vigsima, 6134 - Apartamento n 201/G, Porto Velho/RO
Área:
98.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Velho. Localizado no 1º pavimento do Bloco G do Condomínio Residencial Pinhais II, o apartamento possui uma área total de 98,50m², sendo 85,08m² de área privativa. Com uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, com um lance inicial de R$ 376.443,55 e um segundo leilão com valor reduzido para R$ 248.895,82.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:41
|
R$ 376.443,55 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:41
|
R$ 248.895,82 |
-34%
Economia de
R$ 127.547,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.381,21 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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