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Casa Ocupada com 250m² de Terreno em Porto Velho , Cohab , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa localizada em ofertas de leilão em Porto Velho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 250m² de terreno e 104,63m² de área construída, a propriedade oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. A localização no bairro Cohab é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. A matrícula do imóvel está regularizada, e o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de IPTU até a data do leilão. Além disso, há um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa para compradores que desejam economizar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:19
Valor: R$ 136.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, considerando que o imóvel está avaliado em R$ 136.500,00, e que há um desconto de 10% para pagamento à vista, isso significa que você pode adquirir a propriedade por R$ 122.850,00 se optar por essa modalidade. Isso representa uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. Eu sugeriria fazer uma pesquisa sobre a situação atual do inquilino e avaliar as opções legais para desocupação, caso necessário.

Outra estratégia seria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 27/03/2025, e observar a concorrência. Se o imóvel não for arrematado, você pode tentar uma oferta mais baixa na segunda praça, o que pode resultar em um bom negócio. Além disso, é importante considerar o custo de eventuais reformas e regularizações que o imóvel possa necessitar, uma vez que a descrição menciona que a regularização das áreas ficará a cargo do arrematante.

Por fim, eu recomendaria acompanhar o mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Porto Velho, pois a valorização de imóveis pode ser influenciada por diversos fatores, como o desenvolvimento de infraestrutura e a demanda por moradia. Com uma análise cuidadosa e um planejamento financeiro adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohab em Porto Velho/RO. A região de Cohab possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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