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Apartamento 202 - Iguaba Pequena - Araruama/RJ , Iguaba Pequena , Araruama - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Araruama, especialmente na região de Iguaba Pequena. Com uma avaliação de R$ 220.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 110.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais atrativo, especialmente para aqueles que desejam adquirir um imóvel na praia, em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento 202 em Iguaba Pequena, leilão de imóveis em Araruama. Com uma avaliação de R$ 220.000,00 e um lance inicial de R$ 110.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita a aquisição para muitos compradores. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 28 de abril de 2025, e faria uma oferta competitiva. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e a situação legal, já que ele está vinculado a um processo judicial. A localização em Iguaba Pequena, que é uma área em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Portanto, eu analisaria o mercado local e consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que poderia gerar uma renda passiva. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do leilão no dia 28 de abril de 2025; 2. Fazer uma oferta inicial de R$ 110.000,00; 3. Verificar a documentação e a situação legal do imóvel; 4. Considerar a possibilidade de aluguel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Iguaba Pequena em Araruama/RJ. A região de Iguaba Pequena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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