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Apartamento 203 no Bloco 11 do Alpha Class Residence , Aruana , Aracaju - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento está localizado em uma das áreas mais promissoras de leilão em Aracaju, no Condomínio Alpha Class Residence. Com um lance inicial de apenas R$220.000,00, você pode garantir um imóvel que oferece conforto e segurança. O condomínio possui infraestrutura completa e está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Detalhes do imóvel: Apartamento nº 203, Bloco 11, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 10:00
Valor: R$ 127.257,20
Economia: R$ 92.742,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Alpha Class Residence representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$220.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização em leilão em Aracaju, que tem se mostrado promissora para investimentos imobiliários.
Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão marcado para 27/05/2025, às 10:00, e faça seu lance inicial.
  • Considere o segundo leilão em 11/06/2025, onde o lance inicial será de R$127.257,20, o que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível.
  • Analise a possibilidade de reforma ou melhorias no apartamento, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
  • Pesquise sobre a valorização do bairro Zona de Expansão, que pode indicar um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Além disso, mantenha-se atento às publicações e editais relacionados ao leilão, que podem fornecer informações adicionais sobre o imóvel e o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 127.257,20. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aruana em Aracaju/SE. A região de Aruana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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