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Apartamento 203 no Condomínio Parque Solene com 47,35m² , Vila Urups , Suzano - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.35m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento localizado no Condomínio Parque Solene é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 47,35m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois o novo proprietário será responsável pela desocupação. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 168.566,81. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 168.566,81
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Para este apartamento no Condomínio condomínio/parque-solene" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque Solene, recomendo que você participe do leilão com um planejamento claro. O lance mínimo é de R$ 168.566,81, e o leilão se encerrará em 23/09/2025. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação.

Uma estratégia eficaz seria iniciar com um lance próximo ao mínimo, mas esteja preparado para aumentar seu lance se houver concorrência. Além disso, é crucial realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Suzano, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel após a aquisição.

Considere também a possibilidade de negociar com o banco responsável pela venda para entender melhor as condições de desocupação e eventuais dívidas que possam existir.

Por fim, mantenha-se atento a outros leilões na região, pois isso pode oferecer oportunidades adicionais de investimento. Abaixo, uma tabela com as informações principais do leilão:
Data de EncerramentoLance MínimoIncremento Mínimo
23/09/2025R$ 168.566,81R$ 1.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.566,81. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Urups em Suzano/SP. A região de Vila Urups possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Parque Solene. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Solene em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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