Apartamento 203 no Edifício Le Corbusier com 2 Vagas
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 327.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marcus Pereira n 125, Vila Andrade, subdistrito de Santo Amaro, município de São Paulo - SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com duas vagas de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade para os moradores. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O Edifício Le Corbusier é conhecido por sua arquitetura moderna e localização privilegiada, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. A regularização e desocupação do imóvel são responsabilidades do comprador, mas com a devida estratégia, é possível maximizar o retorno sobre o investimento. Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 327.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.549,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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