Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Chapêu Do Sol Ver leilões no Condomínio Jardim das Figueiras 3
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 205 em Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II , Chapêu Do Sol , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Peter Longo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Porto Alegre! Apartamento 205, Bloco 5, no Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II, localizado em uma área promissora da cidade. Este imóvel, com matrícula 204.045, oferece a chance de morar ou investir em uma região com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um novo lar ou uma excelente opção de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer este imóvel em um dos condomínios mais desejados da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II em casas de leilão em Porto Alegre, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão judicial.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praças: O imóvel tem um lance inicial de R$ 120.000,00, com a primeira praça em 04/11/2025 e a segunda em 11/11/2025. Dado que o leilão está ativo e o lance inicial é o único valor monetário explícito, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos na primeira.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitados no HTML. Recomenda-se verificar esses valores junto ao edital ou ao leiloeiro para ter uma visão completa dos gastos mensais.
  • Edital e Documentação: O edital e a matrícula do imóvel (disponível em PDF) são documentos cruciais. Recomendo a leitura atenta de ambos para entender todas as condições do leilão, possíveis ônus, débitos existentes e detalhes sobre a propriedade. A matrícula fornecerá informações sobre o histórico do imóvel e possíveis restrições.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Chapéu do Sol, Porto Alegre, é essencial para determinar um lance máximo justo e rentável. Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos na área ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Se o condomínio e a região de Porto Alegre apresentarem bom desenvolvimento e demanda, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização após a aquisição e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos totais estimados (aquisição + reformas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Peter Longo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chapêu Do Sol em Porto Alegre/RS. A região de Chapêu Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio Condomínio Jardim das Figueiras 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim das Figueiras 3 em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita