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Apartamento 207 com 49,85m² na Pajuara, com 1 vaga e 1 banheiro , Pajuara , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.85m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada de leilão de imóveis em Maceió, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade.

Com uma área de 49,85m², o imóvel está bem distribuído em um duplex, ideal para quem busca conforto e praticidade. A ocupação atual indica que o imóvel está habitado, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam gerar renda de aluguel imediatamente após a aquisição.

O valor de avaliação de R$ 400.000,00 sugere um potencial de valorização na região, especialmente considerando a proximidade com o centro e áreas comerciais. A presença de dívidas e ações judiciais de indisponibilidade, embora complexas, podem ser negociadas ou resolvidas com assessoria jurídica especializada, possibilitando uma aquisição segura no futuro.

Para investidores, recomenda-se uma análise detalhada do processo judicial e das dívidas relacionadas, além de uma avaliação do mercado local para determinar o melhor momento de compra. A localização na Pajuara, uma área em crescimento, pode oferecer boas oportunidades de valorização a médio prazo.

O imóvel também apresenta potencial para reformas, aumentando seu valor de mercado e atraindo locatários ou compradores. A presença de uma vaga de garagem e a estrutura duplex são diferenciais que agregam valor ao investimento.

Em resumo, este apartamento é uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização, mesmo considerando as pendências judiciais. Uma estratégia de aquisição com foco na regularização das dívidas e melhorias no imóvel pode resultar em um excelente retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pajuara em Maceió/AL. A região de Pajuara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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