Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maceió/AL Ver leilões no bairro Benedito Bentes Ver leilões no Condomínio Bosque Das Palmeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos , Benedito Bentes , Maceió - AL

Ver mais imóveis de leilão em Maceió
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,42 m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, localizada em um condomínio residencial no bairro Benedito Bentes, ofertas de leilão em Maceió/AL. A área privativa de 42,42 m² oferece um espaço confortável para uma família pequena ou casal.

O apartamento conta com sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. A localização em um condomínio proporciona segurança e tranquilidade.

O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma região residencial consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 137.324,10
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 82.394,46
Economia: R$ 54.929,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 42,42 m² localizado em ofertas de leilão em Maceió/AL apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e com boa liquidez. Com avaliação de R$ 137.324,10 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel está posicionado para um investimento seguro.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que o lance atual é zero, recomenda-se aguardar a primeira praça, que encerra em 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 21/07/2025 às 10h00, com lance mínimo reduzido para R$ 82.394,46, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atrativa.

Para investidores que buscam retorno rápido, a estratégia ideal é monitorar o leilão e tentar arrematar o imóvel na primeira praça, próximo ao lance inicial, para maximizar a margem de lucro. Para investidores com maior tolerância a prazo, aguardar a segunda praça pode permitir a aquisição por valor inferior à avaliação.

Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem, 2 quartos e está situado em condomínio residencial, o que facilita a locação para famílias pequenas ou casais, garantindo renda passiva estável.

Resumo da estratégia:

AspectoDetalhes
Área42,42 m² privativos
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
AvaliaçãoR$ 137.324,10
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 137.324,10
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 82.394,46
Praças14/07/2025 e 21/07/2025

Recomenda-se também verificar as condições de pagamento no site da Caixa e considerar a possibilidade de financiamento, caso disponível, para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maceió/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.324,10 e da 2ª praça é de R$ 82.394,46. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benedito Bentes em Maceió/AL. A região de Benedito Bentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Bosque Das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bosque Das Palmeiras em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita