Apartamento 207 com 49,85m² na Pajuara, Ocupado, com 1 vaga e 1 banheiro
Pajuara, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Dr. Antonio Gouveia, 475, Pajuara, Maceió/AL
Área:
49.85m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada de Maceió, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade.
Com uma área de 49,85m², o imóvel está bem distribuído em um duplex, ideal para quem busca conforto e praticidade. A ocupação atual indica que o imóvel está habitado, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam gerar renda de aluguel imediatamente após a aquisição.
O valor de avaliação de R$ 400.000,00 sugere um potencial de valorização na região, especialmente considerando a proximidade com o centro e áreas comerciais. A presença de dívidas e ações judiciais de indisponibilidade, embora complexas, podem ser negociadas ou resolvidas com assessoria jurídica especializada, possibilitando uma aquisição segura no futuro.
Para investidores, recomenda-se uma análise detalhada do processo judicial e das dívidas relacionadas, além de uma avaliação do mercado local para determinar o melhor momento de compra. A localização na Pajuara, uma área em crescimento, pode oferecer boas oportunidades de valorização a médio prazo.
O imóvel também apresenta potencial para reformas, aumentando seu valor de mercado e atraindo locatários ou compradores. A presença de uma vaga de garagem e a estrutura duplex são diferenciais que agregam valor ao investimento.
Em resumo, este apartamento é uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização, mesmo considerando as pendências judiciais. Uma estratégia de aquisição com foco na regularização das dívidas e melhorias no imóvel pode resultar em um excelente retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 10:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Inova Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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