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Apartamento 208 em Andaraí, Rio de Janeiro - Oportunidade Única! , Andarai , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em Andaraí, um dos bairros mais tradicionais do leilões em Rio De Janeiro, o imóvel está disponível por um valor inicial de R$ 116.000,00, que representa apenas 40% do valor de avaliação de R$ 290.000,00. O leilão está programado para ocorrer em duas etapas, com a primeira fase de lances a ser realizada entre os dias 25 e 26 de junho de 2025, e a segunda fase online no dia 01 de julho de 2025. É uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 17:00
Valor: R$ 116.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Andaraí representa uma oportunidade única de aquisição a um preço abaixo do mercado. Com uma avaliação de R$ 290.000,00, o valor inicial de R$ 116.000,00 é extremamente atrativo, especialmente considerando que isso representa apenas 40% do valor de avaliação. Minha recomendação seria participar ativamente da primeira etapa de lances, que ocorrerá entre os dias 25 e 26 de junho de 2025. É importante estar preparado para fazer uma proposta competitiva, pois a demanda por imóveis nessa região tende a ser alta.

Além disso, é crucial estar ciente da existência de penhoras e averbações, conforme mencionado na descrição do imóvel. Isso pode impactar a decisão de compra, e é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais. Caso a proposta seja aceita, o pagamento deve ser feito em até 24 horas após a homologação da venda, o que requer um planejamento financeiro adequado.

Se a primeira etapa não resultar em propostas suficientes, a segunda etapa será realizada online, o que pode abrir novas oportunidades para lances. É fundamental acompanhar o leilão de perto e estar pronto para agir rapidamente. O imóvel pode ser uma excelente opção para aluguel, considerando a localização e a demanda por imóveis na área. Portanto, esteja preparado para maximizar seu investimento e garantir um retorno positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Andarai em Rio De Janeiro/RJ. A região de Andarai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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