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Apartamento 215,99 m², 2 vagas e , Goiabeiras , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida São Sebastião, 2133, Apartamento nº 501, 5º pavimento, Edifício Beverly Hills, Goiabeiras, Cuiabá, MT
Cuiabá MT

Área

331.47m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento oferece uma combinação diferenciada de ampla área privativa, duas vagas de garagem e depósito individual, características valorizadas em imóveis residenciais de padrão superior. Com 215,99 m² privativos e 331,47 m² de área total, apresenta excelente potencial para moradia ou investimento patrimonial. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de aquisição e desocupação. A matrícula e os documentos do leilão estão disponíveis para consulta, permitindo uma avaliação jurídica e financeira mais segura antes da arrematação.

Observações Importantes

Constam ações nas averbações Av.08 e Av.10, com previsão de baixa pelo vendedor sem prazo determinado. O arrematante será responsável por eventuais regularizações físicas, documentais e tributárias perante os órgãos competentes, conforme as condições do edital. O imóvel encontra-se ocupado.

Imóvel ocupado. Não há visitação disponível. Constam ações nas averbações Av.08 e Av.10, que serão baixadas pelo vendedor, sem prazo determinado.

O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis, incluindo cadastro de contribuinte, numeração, averbações, unificações, desmembramentos e áreas, além de possíveis tributos retroativos. Consta o processo nº 1017366-60.2022.8.11.0041, cujo resultado será de responsabilidade do vendedor conforme o edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 11:02
Valor: R$ 1.420.000,00
2ª Praça -37%
Data: 11/09/2026 11:02
Valor: R$ 893.033,59
Economia: R$ 526.966,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 893.033,59. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Goiabeiras em Cuiabá/MT. A região de Goiabeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Edifício Beverly Hills. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Beverly Hills em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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