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Apartamento 23 no Condomínio Vida Nova II com 1 Vaga , Olho D'Água , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.16m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Americana. Com uma área total de 108,16 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização no Bairro Olho D'água é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam reformar e valorizar o espaço. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial importante. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Detalhes do Leilão:
O leilão ocorrerá na 2ª Vara de Americana, com início em 15 de agosto de 2025 e término em 18 de agosto de 2025. O lance inicial é de R$ 140.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Este é um momento ideal para fazer sua proposta e garantir este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:30
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, localizado no Condomínio Residencial Vida Nova II, possui uma área total de 108,16 m², o que é bastante atrativo para o mercado atual. O lance inicial de R$ 140.000,00 é um valor acessível, considerando a localização em leilão em Americana, que é uma cidade em crescimento e com boa infraestrutura.

Recomendo que você participe do leilão no dia 15 de agosto de 2025, quando o leilão terá início. É importante estar atento ao valor de avaliação e ao lance inicial, pois isso pode influenciar sua estratégia de compra. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma reforma no imóvel, uma vez que ele será vendido no estado em que se encontra. Isso pode aumentar significativamente o valor de mercado do apartamento.

Outra estratégia seria verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Lembre-se de que a localização e a demanda por imóveis na região são fatores cruciais para o sucesso do seu investimento.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para fazer sua proposta no momento certo. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Olho D'Água em Americana/SP. A região de Olho D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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