Apartamento 27,3m em Edifício Potiguara, Santa Cecília
Santa Cecília, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAO JOAO, N. 1889, Apto. 407, EDIFICIO POTIGUARA, SANTA CECILIA, SAO PAULO - SP
Área:
27.3m²
Descrição
Este apartamento de 27,3m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Situado no Edifício Potiguara, no bairro de Santa Cecília, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços. O apartamento é ideal para quem deseja viver em uma área central, com todas as comodidades ao alcance. Além disso, a proximidade com áreas culturais e de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser tanto para moradia quanto para investimento. Com um valor de avaliação de R$ 172.000,00, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca um bom negócio no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 103.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 68.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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E-Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 405.640,00 (235.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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