Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Teodoro Sampaio, 1020 e Rua Lisboa, 76, Pinheiros, São Paulo, SP
Área:
56.786m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o bairro de Pinheiros. Com uma área total de 56,786 m², o imóvel oferece uma boa relação entre espaço e custo, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O Edifício "Broadway" é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. Além disso, a área privativa de 28,500 m² proporciona um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata ou a locação. Aproveite a chance de adquirir um bem em um leilão judicial com um valor inicial atrativo e a possibilidade de um desconto significativo na segunda praça.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 437.752,81 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:30
|
R$ 218.876,41 |
-50%
Economia de
R$ 218.876,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.034,27 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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