Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Teodoro Sampaio, 1020 e Rua Lisboa, 76, Pinheiros, São Paulo, SP
Área:
56.79m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, Pinheiros. Com 28 m² de área privativa, o imóvel está situado no 5º andar do Edifício Broadway, que oferece uma infraestrutura completa e acesso a diversas comodidades. A área total do apartamento é de 56,79 m², incluindo a fração ideal do terreno e áreas comuns. O imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.
Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, lojas e serviços. O apartamento está desocupado, o que permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com suas preferências. A avaliação do imóvel é de R$ 437.752,81, e o leilão oferece a chance de adquirir o bem por um valor inicial atrativo. Não perca essa oportunidade de investimento em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 437.752,81 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:30
|
R$ 218.876,41 |
-50%
Economia de
R$ 218.876,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.160,68 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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