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Apartamento 28,74m² com quarto, banheiro, sala e cozinha , Vila Prado , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

28.74m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 28,74m² está localizado no 7º pavimento da torre C do empreendimento Condomínio Residencial Plano e Bairro do Limão, na Vila Albertina, leilao com descontos em São Paulo/SP. O imóvel possui quarto, banheiro, sala e cozinha, sendo ideal para quem busca praticidade e conforto em um local bem localizado.

O valor de avaliação é de R$ 200.000,00, com um lance mínimo de R$ 120.882,70, representando uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel está sendo vendido em um leilão online, com encerramento previsto para 29/07/2025.

O condomínio e os tributos incidentes sobre o imóvel ficarão a cargo do comprador, conforme as condições estabelecidas no edital. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:56
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização. Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 120.882,70, há uma margem significativa para negociação e possível lucro futuro.

Plano de Ação:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de dar qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições físicas e a localização.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado e a demanda.
  3. Estratégia de Lance: Considerando o valor mínimo, iniciar com um lance próximo a esse valor e acompanhar a concorrência. Se houver poucos lances, pode ser vantajoso esperar até o final para aumentar a oferta.
  4. Financiamento: Verificar as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel pode ser uma boa opção para investimento ou moradia.
  5. Planejamento Financeiro: Calcular os custos adicionais, como condomínio, IPTU e possíveis reformas, para não comprometer o orçamento.

Este imóvel pode ser uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno a médio/longo prazo. A localização em leilao com descontos em São Paulo e o valor abaixo da avaliação são pontos fortes que devem ser considerados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Prado em São Paulo/SP. A região de Vila Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Plano Limão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plano Limão em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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