Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Blumenau/SC Ver leilões no bairro Salto Ver leilões no Residencial Água Branca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2º pav. com vaga e 111,83m² privativos , Salto , Blumenau - SC

Ver mais imóveis de leilão em Blumenau
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.83m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº203 com vaga de garagem nº03, totalizando 111,83m² de área, sendo 94,88m² de área privativa e 16,95m² de área comum.
Localizado no 2º pavimento do Bloco “S” do Residencial Água Branca, este imóvel oferece conforto e praticidade.
Endereço: Rua Bahia, nº 5800, Bairro Salto Weissbach, ofertas de leilão em Blumenau/SC.

O imóvel está registrado sob o CRI nº 21.656 e faz parte do processo judicial nº 5010233-81.2013.4.04.7205.

Importante: Há débitos condominiais em aberto no valor de R$ 2.160,56, que serão de responsabilidade do arrematante.

O imóvel será entregue livre de ônus conforme edital, e não aceita parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 229.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em ofertas de leilão em Blumenau/SC, com área privativa de 94,88m² e vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação. Considerando o lance inicial de R$ 229.500,00 e lance mínimo de R$ 270.000,00 na primeira praça, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor competitivo.

Como o imóvel não aceita parcelamento, o investidor deve estar preparado para pagamento à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras.

É importante considerar os débitos condominiais de R$ 2.160,56 que ficarão a cargo do comprador, e incluir este valor no planejamento financeiro.

O imóvel será entregue livre de ônus, o que reduz riscos legais e facilita a transferência.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa94,88 m²
Lance InicialR$ 229.500,00
Lance MínimoR$ 270.000,00
Débitos CondomínioR$ 2.160,56 (a pagar)
ParcelamentoNão permitido
EntregaLivre de ônus

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar os recursos para o pagamento à vista. Após arremate, o imóvel pode ser reformado e alugado para moradores locais, dada a boa localização em Blumenau, ou vendido posteriormente com valorização.

  • Verificar documentação e condições do edital.
  • Planejar pagamento dos débitos condominiais.
  • Avaliar potencial de valorização do bairro Salto Weissbach.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Blumenau/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.500,00 e da 2ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Salto em Blumenau/SC. A região de Salto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
Sim, este imóvel em leilão em Blumenau fica no condomínio Residencial Água Branca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Blumenau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Água Branca em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita