Apartamento 2º pavimento no Caraguatás V, 43,49 m², ocupado
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Moisés de Corena, 901 - Apartamento nº 24-B, localizado no 2º pavimento do Condomínio Caraguatás V - Cidade Tiradentes - São Paulo / SP
Área:
48.42m²
Descrição
Este apartamento, localizado em um condomínio bem estruturado, oferece uma área total de 48,42 m², sendo 43,49 m² de área privativa. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A localização em Cidade Tiradentes, um bairro em desenvolvimento, pode proporcionar valorização futura. O imóvel está registrado e possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 10:00
|
R$ 98.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 75.743,52 |
-23%
Economia de
R$ 22.256,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.260,00 (19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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