Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Praça Sete de Fevereiro, 30 - Vila Formosa, São Paulo - SP, 03358-020
São Paulo
SP
Área
109.22m²
Quartos
3
Vagas
2
Descrição
Oportunidade única em leilão extrajudicial!
Adquira este amplo apartamento de 3 dormitórios no Condomínio Levitá, localizado na Vila Formosa, uma das regiões mais valorizadas da zona leste de ofertas de leilão em São Paulo.
Com 109,22m² de área privativa e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece excelente custo-benefício para investidores e moradores.
O lance inicial é de R$ 1.578.453,96, com possibilidade de descontos progressivos nas próximas praças (segunda praça: R$ 1.153.540,53; terceira praça: R$ 805.011,51).
Pagamento à vista apenas, com comissão do leiloeiro de 5%. O arrematante fica isento de dívidas condominiais e IPTU anteriores à data de encerramento do leilão.
Não perca esta chance! Leilão online e presencial, com início em 01/09/2026.
Observações Importantes
O bem será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.
No primeiro leilão, será considerado o valor da avaliação de R$ 1.578.453,96.
No segundo leilão, será considerado o valor de R$ 1.153.540,53 (conforme demonstrativo de débitos de contrato de alienação fiduciária).
Após o encerramento dos leilões (1º e 2º), se constatado que não houve lance(s) para arrematação do bem, será prorrogado o terceiro leilão/rapasse, com encerramento no dia 25/09/2026 às 16:30h, com lance inicial igual ou superior a R$ 805.011,51.
Os lances ofertados na terceira oportunidade serão considerados condicionais, sujeitos à aprovação exclusiva do credor fiduciário.
ATENÇÃO!!! O bem será leiloado no estado de conservação em que se encontra, ficando o arrematante responsável por regularizações necessárias.
Correrão por conta do arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc.
Ônus: Não há ônus averbado(s) na matrícula (16/07/2026).
VENDA CONFORME EDITAL PRÓPRIO (ANEXO).
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/09/2026 16:00
Encerrado
|
R$ 1.578.453,96 | - |
| 2ª Praça |
25/09/2026
às 16:00
|
R$ 1.153.540,53 |
-27%
Economia de
R$ 424.913,43
|
| 3ª Praça |
25/09/2026
às 16:30
|
R$ 805.011,51 |
-30%
Economia de
R$ 348.529,02
Total: -49%
Economia total desde 1ª praça
R$ 773.442,45
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
