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Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,3m² privativos , Cond Raio De Sol , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.3m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 58,3m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio tranquilo e organizado.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel está situado em apartamentos leilão em Campina Grande Do Sul, PR, em um condomínio que proporciona segurança e qualidade de vida. A área privativa de 58,3m² é bem distribuída, garantindo ambientes confortáveis e funcionais para o dia a dia.

Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA e o uso do FGTS facilitam a aquisição, tornando este apartamento uma opção acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 180.014,19
Economia: R$ 1.985,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Campina Grande Do Sul:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 182.000,00 e um lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica que o preço está alinhado ao mercado. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 sugere que as ofertas podem ser competitivas, especialmente no primeiro leilão marcado para 05/08/2025 às 10:00, com uma segunda praça em 08/08/2025.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o primeiro leilão, pois o valor inicial é justo e pode permitir uma aquisição vantajosa caso não haja muita disputa. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece uma nova oportunidade com lance mínimo ligeiramente inferior, o que pode facilitar a compra.

Considerando a área privativa de 58,3m², 3 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva. A localização em condomínio fechado agrega valor e segurança, aspectos valorizados no mercado imobiliário.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 182.000,00
Lance InicialR$ 182.000,00
IncrementoR$ 2.000,00
Praça 105/08/2025 às 10:00
Praça 208/08/2025 às 10:00
Área Privativa58,3 m²
Quartos3
Vagas1

Recomendo:

  • Participar do primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial.
  • Se não for arrematado, avaliar o segundo leilão para possível negociação.
  • Verificar possibilidades de financiamento pela CAIXA para facilitar a compra.
  • Considerar o imóvel para locação residencial, dada a boa configuração e localização.
  • Realizar vistoria prévia para confirmar estado do imóvel e evitar surpresas.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel para moradia ou renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.014,19. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cond Raio De Sol em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Cond Raio De Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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