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Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 62.54m², 1 vaga , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.54m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 62,54 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou médias. Localizado no bairro Janga, em apartamentos leilão em Paulista, Pernambuco, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel possui uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo próprio. A área de serviço e a cozinha são espaços importantes para o dia a dia, enquanto a sala proporciona um ambiente agradável para convivência.

Embora o ano de construção e a situação de ocupação não estejam informados, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, sendo uma boa opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 101.904,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 62,54 m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem localizado em apartamentos leilão em Paulista/PE apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. Considerando o lance mínimo de R$ 101.904,73 e a realização do 3º leilão em 01/07/2025, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o encerramento da praça para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo.

Como o imóvel aceita apenas lance à vista, o investidor deve estar preparado para desembolsar o valor integral no momento da arrematação, evitando complicações financeiras. A ausência de informações sobre a situação de ocupação sugere a necessidade de uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou desocupação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa62,54 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 101.904,73
Praça do Leilão3º Leilão - 01/07/2025
Forma de PagamentoÀ vista

Recomenda-se também:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel para garantir a regularidade.
  • Consultar o edital para entender todas as condições e despesas adicionais.
  • Considerar os custos com IPTU e condomínio, que não estão informados, para cálculo do retorno do investimento.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Janga em Paulista.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca um apartamento residencial com boa metragem e localização, com possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado, desde que o investidor esteja preparado para o pagamento à vista e para eventuais custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.904,73. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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