Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maceió/AL Ver leilões no bairro Pinheiro Ver leilões no Condomínio Parque das Mangueiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 81,33m², 1 vaga , Pinheiro , Maceió - AL

Ver mais imóveis de leilão em Maceió
Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.975m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no 5º pavimento do Edifício Mangueiral Sul oferece uma excelente oportunidade de investimento residencial. Com 81,33m² de área privativa e 96,975m² de área total, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 reversível, além de sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. O imóvel inclui uma vaga de garagem, o que agrega valor e conveniência para moradores com veículo.

Localizado no bairro Farol, em leilao com descontos em Maceió, o apartamento está matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade, garantindo segurança jurídica. A fração ideal do solo é de 1,250%, o que indica participação proporcional no terreno do condomínio.

O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com boa distribuição dos cômodos e área comum de 15,645m². A possibilidade de compra imediata com entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes torna o investimento acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 08:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2026 08:00
Valor: R$ 262.500,00
Economia: R$ 87.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização em leilao com descontos em Maceió. Considerando o valor de avaliação de R$ 350.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no 1º leilão, marcado para 09/06/2025 às 08:00, com lance mínimo de R$ 350.000,00.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 08/07/2026 às 08:00, com lance mínimo reduzido para R$ 262.500,00, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atrativa.

O investidor deve considerar os seguintes pontos:

  • Estudo de mercado: Avaliar o valor médio de imóveis similares no bairro Farol para confirmar o potencial de valorização.
  • Condições de pagamento: A compra imediata permite entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes, facilitando o fluxo de caixa.
  • Visitas e inspeção: Agendar visita para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Documentação: Confirmar a matrícula nº 69465 e verificar ausência de dívidas ou ônus.
  • Estratégia de lance: Participar do 1º leilão com lance próximo ao valor de avaliação para maximizar chances, ou aguardar o 2º leilão para tentar arrematar com desconto.

Segue tabela resumo para planejamento:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-06-09T08:00:00-03:00350000.00
2º Leilão2026-07-08T08:00:00-03:00262500.00

Este planejamento permite ao investidor aproveitar as condições do leilão e maximizar o retorno do investimento, seja para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maceió/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 262.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pinheiro em Maceió/AL. A região de Pinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Parque das Mangueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Mangueiras em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita