Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 81m², desocupado
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.127,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GONCALO ROLEMBERG LEITE, N. 1960 APTO. 802 COND. RES. ALPHAVILLE, SUICA - CEP: 49045-280, ARACAJU - SERGIPE
Área:
81.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 81,34 m². Conta com área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no condomínio Residencial Alphaville, oferece segurança e tranquilidade. A unidade está situada no 8º andar, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam investir ou residir no local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 266.127,46 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 317.867,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.724,03 (-2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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