Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 106m² privativos
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 630.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORACAO DE MARIA, N. 354 APTO. 101, MEIER - CEP: 20775-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 106m², oferecendo um ambiente amplo e funcional. Localizado no bairro Meier, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE), características que valorizam a praticidade no dia a dia.
O apartamento está situado em um prédio com condomínio, cujas despesas são de responsabilidade do comprador, assim como os tributos. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. A localização no Rio de Janeiro, próximo a comércios e serviços, torna este imóvel uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 630.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.464.548,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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